L'Oasis des Tisserands

L'Oasis des Tisserands par Ingrid Avot

Présentation détaillée du projet

L'oasis des Tisserands est installé sur un domaine de 7800 m², situé Sainte-Soulle, à 12 minutes de La Rochelle. Cet oasis est composé de 12 logements dont 5 logements en rénovation  en éco-rénovation et 7 logements neufs en éco-construction. Parmi les 12 logements, 3 logements sont en locatif conventionné avec l'ANAH (ouvert à des locataires ayant des revenus plafonnés). 9 foyers habitent sur place. Les habitants partagent des espaces mutualisés : une cuisine d’été, une buanderie, une piscine, une grande salle dans une longère entièrement rénovée (qui fait partie du tiers-lieu et sert aux formations), une grande cave, un verger avec de multiples arbres fruitiers. D’autres espaces partagés à réaliser sont prévus : un atelier de bricolage, une buanderie et un jardin nourricier en permaculture. Le groupe est déjà composé de 9 foyers. L'acquisition se fait sous forme d'achat de parts sociales dans une SCIA (Société civile immobilière d'attribution). L'achat de parts offrant la jouissance d'un logement au sein de ce projet participatif requiert de partager les valeurs des Tisserands et de dédier du temps pour participer aux réunions avec les autres foyers engagés. De plus, l’engagement dans ce projet d'habitat va de pair avec un investissement minimal de 3000 euros par adulte, dans la SCIC (société coopérative d’intérêt collectif) porteuse des activités du tiers-lieu : formations et animations correspondant aux valeurs des Tisserands,  bureaux partagés et accueil en chambres d'auberge.

Le groupe recherche 3 nouveaux foyers dont 1 investisseur pour financer un logement conventionné ANAH.

Financement

Recherche de financement
Nous cherchons des investisseurs qui puissent placer de l'argent au capital de la SCIC (société coopérative d’intérêt collectif) qui porte les activités de formations, d'animations, de gestion de bureau partagé et accueil en gîte. L'investissement au capital est défiscalisable (25%). L'investissement en compte courant d'associés est rémunéré à 1.4%.
Objectif 
45 000 €
Collecté 
15 000 €
33 %

Ressources humaines

Je recherche un investisseur pour un logement dédié à la location
Il reste à ce jour un logement disponible pour devenir investisseur: un logement de 60 m² avec grande terrasse à 210 000 euros qui est en cours de rénovation. Ce logement sera loué à un foyer agréé par le groupe, qui rentre dans les plafonds du logement social (conditions ANAH). Le loyer sera plafonné à 8 euros / m² suivant les conditions de la convention ANAH. Ce logement devra être loué 6 ans à minima dans ces conditions de plafonnement, il pourra ensuite être habité par l'investisseur ou reloué hors plafonnement.
Je recherche deux foyers pour acquérir deux logements de 100m² chacun
Il reste deux grands logements disponibles à la vente pour devenir habitant ou pour investir. L'un des 2 logements est déjà construit en grande partie. il comprend 3 à 4 chambres.
L'autre logement disponible n'est pas construit, il est constitué de 4 chambres.

J'aime
Je partage

Ingrid Avot

Description: 
Je suis co-fondatrice du projet de l'oasis des tisserands.

Localisation