Éco-lieu du Domaine de la Bouteillerie

Éco-lieu du Domaine de la Bouteillerie par Isia Lévêque

Présentation détaillée du projet

Création d'un éco-lieu sur un domaine de 100 ha avec château. Lieu de vie et d'ouverture à l'autre comprenant ; l'accueil de jeunes en difficulté dans le but de les aider à se reconnecter avec la terre, le vivant et ses métiers. L'accueil de marché de producteurs locaux et g-marchés (monnaie libre ; G1). Mise en place de projets agricoles ; pépinières de fruitiers et de plantes phytosanitaires, conserverie de fruits et de légumes, jardin maraîcher. Proposer ce cadre magnifique à des associations culturelles, cultuelles et sociales.

Dans le cadre d'un héritage, nous avons l'opportunité d'acquérir une propriété de 100 ha : 50 ha de bois 40 ha de terres agricoles, 2 fermes, quelques ha de friches, un château, un étang avec source et des communs constitués de plusieurs logements sociaux et un centre équestre sur 8 ha. Les communs et le centre équestres nous appartiennent déjà. Si nous pouvons acquérir les parts des frères et soeurs (650K€ pour 90 ha de SAU, bois et fermes), nous héritons du reste (château, étang et 8 ha pour 675K€).

Nous avons déjà réunis 190K€, il y a de plus 180K€ de remboursement anticipé à court terme (6 mois). Pourtant la banque hésite encore, au titre que le bien est trop atypique, et ce malgré les loyers déjà existants plus élevés que les remboursements d'emprunts.

Nous faisons le pari que si d'autres croient en notre projet comme nous y croyons, la banque finira par y croire aussi et nous pourrons ainsi sauver le domaine des enchères si aucun accord n'est trouvé. Notre souhait le plus cher est que le patrimoine familiale reste entier et ne finisse pas dans les mains d'investisseurs peu scrupuleux. 

Un dossier complet de présentation, prévisionnel et business plan sont à disposition.  Nous avons dans un premier temps opté pour une SCEA mais c'est provisoire.

Ressources humaines

Je recherche Un juriste, notaire ou expert en patrimoine
pour nous aider à déterminer qu'elle structure serait idéale pour notre projet. (fondation, association ou autre)

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Isia Lévêque

Description: 
Nous : Isia, 55 ans, pépiniériste, coordinatrice du projet, Benoit, 58 ans, propriétaire foncier et héritier du Château de la Bouteillerie Chantal, 58 ans, gérante d'une Holding, entrepreneuse, créatrice de liens Rémi, 27 ans, Gwen, 29 ans, handicapé, pépiniériste Dominique, 63 ans, ingénieur retraité, amoureux de la bidouille Nous sommes tous les 6 porteurs de ce projet et partageons beaucoup de valeurs communes (monnaie libre, gouvernance partagée, valeurs humaines, simplicité, autonomie, lien à la terre et au vivant...). Notre but : sauver l'intégrité du patrimoine et en faire un bien commun à but social, alimentaire et associatif.

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